土耳其官方媒體最新消息 宣布， 2024年土耳其購房移民 投資門檻將從40萬美金 漲到60萬美金！

值得注意的是，該項目之前在2018年就從100萬美金降到25萬美金，直接打了“骨折”。 要知道，花25萬美金在土耳其買一套房，就可以獲得大國公民身份。

土耳其購房移民因這次超低的門檻和超值的性價比 成為2019-2020年全球投資移民市場的黑馬。

有數(shù)據(jù)顯示，土耳其購房移民在降價后的短短17個月內，申請人數(shù)高達2.5萬。 這火爆程度，可見一斑。

但隨著申請人大增，土耳其購房移民項目在去年6月就漲價到40萬美元。

盡管漲價了，但土耳其購房移民熱門程度在全球高凈值人群范圍內依然節(jié)節(jié)高升。據(jù)土耳其統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年海外買家購房數(shù)量為39663 套，同比增長了78%，而這其中 60%的海外買家是來自于中國。

所以經(jīng)過2024年年初的漲價變政，土耳其購房移民項目之后完全 有可能再次漲回100萬美金的投資門檻！

業(yè)內人士分析， 漲價的原因有很多。

首先， 土耳其當?shù)仄胀ò傩?，已?jīng)負擔不起諸如伊斯坦布爾大都市的房價。 因為這幾年，由于通貨膨脹、俄烏戰(zhàn)爭、全球能源價格飆升以及供需失衡等各種因素， 導致土耳其房價一路狂飆。

數(shù)據(jù)顯示，在2023年Q2的全球房屋價格指數(shù)報告中公布，土耳其近一年來的房產價格漲幅達96%，連續(xù)三年 位列世界榜首。

居高不下的房價， 讓土耳其人買不起房也租不起房，民間怨聲載道。

其次， 土耳其即將到來的城市選舉也成了漲價的催化劑。 為了改善民眾買不起房子這一狀況，成了土耳其各黨派爭取選票的關鍵。

為了爭取更多本地選民的選票，政黨們勢必會通過提高投資移民的門檻來限制外國買家數(shù)量，保證當?shù)胤康禺a市場的平穩(wěn)發(fā)展，從而贏得更多支持和民心。

最后，導致土耳其各地房產價格飆升的重要原因之一，就是 大量海外投資者的涌入。

近年來土耳其房地產受到海外投資者的追捧， 大批投資者通過購買房產獲得土耳其身份 ，這就不可避免地會“抬高”各地房價，特別是土耳其最大的城市—— 伊斯坦布爾 ，更是受到全球投資者的矚目，將其列為最值得考慮的購房移民目的地之一。

然而，2024年土耳其購房移民的投資門檻從40萬美金漲到60萬美金，這就在“暗示”我們， 低門檻、短期拿身份的黃金時代將一去不復返了。

土耳其購房移民 的投資門檻雖然在漲價和降價之間不斷切換，但不可否認的是，它始終是 移民界不可或缺的護照項目 。

在土耳其購買房產，即可一步到位拿護照。 不僅房產具有投資屬性，護照的功能性也非常強。

1、可退出機制

對比希臘和其他小國身份，土耳其購房移民是有退出機制的，也就是說 身份與房子并沒有捆綁在一起，在持有房產三年后就可以賣出，并不影響申請人的身份。這期間，隨著房子的升值，申請人還能賺到一筆，相當“零”成本，就把全家人的身份給辦理了。

2、申請條件簡單

土耳其購房移民項目申請條件簡單， 無學歷、語言、居住要求、無資金來源要求。主申請人年滿18周歲，滿足對應投資門檻的同時，提供無犯罪記錄以及投資入籍計劃中要求的真實準確的資料和文件即可申請；

3、免簽110多個國家

土耳其護照免簽110多個國家及地區(qū)， 包括免簽日本90天，新加坡、泰國、中國香港30天，非常適合全球出差的商旅人士和旅游發(fā)燒友！

4、全家同步獲得身份

申請人的 配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份。真正的一人申請，全家移民！滿足國內申請人“一家人就要團團圓圓”的傳統(tǒng)習慣。

5、實現(xiàn)全球資產配置

通過土耳其的第二身份購買全球房產、 能助力企業(yè)上市 、成立境外家族信托、做跨區(qū)域國別的投資，實現(xiàn)資產全球化配置，幫助投資者盡可能降低資產關聯(lián)性， 有效解決資產隔離、避險、稅務、增值保值等問題。

土耳其的購房移民政策是業(yè)界公認的高性價比項目， 它用高含金量的身份優(yōu)勢拉動本國經(jīng)濟的支柱房地產， 兩者良性循環(huán)，相得益彰。土耳其護照功能強大，承認雙重國籍，是子女教育、稅務規(guī)劃等需求得以實現(xiàn)的利器。

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