近年來，海外投資如火如荼，越來越多的中國投資者開始尋求資產(chǎn)的全球配置，無論是從子女教育和未來發(fā)展規(guī)劃，還是提高生活品質(zhì)方面，海外資產(chǎn)配置作為新的風向標，均受到眾多高凈值人士的青睞。

目前市場上的投資趨勢呈現(xiàn)出以下幾個特點：

中國移居人數(shù)排名世界第一

據(jù)《2019年全球財富遷移報告》，在2018年全球富人中有10.8萬高凈值人群（財富超過100萬美元）移居海外，其中 13.9%來自中國內(nèi)地，達1.5萬人，排名世界第一。

歐洲房市受到極大關(guān)注

由于國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展面臨房地產(chǎn)泡沫、限購升級、人民幣貶值等問題，中國投資人開始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資方式。歐洲地區(qū)資產(chǎn)價格尤其是房地產(chǎn)市場回升的趨勢非常明顯，引起了國內(nèi)投資人士的極大關(guān)注。

歐洲國家打開投資大門

傳統(tǒng)移居國家加拿大一刀切、美國排期漲價、澳洲移居門檻提高，而同時歐洲多個國家在近兩年逐漸打開投資大門。相較于傳統(tǒng)項目，歐洲國家具有性價比高，費用低、門檻低、辦理速度快的特點，使得眾多投資人紛紛轉(zhuǎn)向歐洲。

在諸多歐洲項目中，有一個國家的投資居留項目始終穩(wěn)固發(fā)展——那就是葡萄牙，其項目優(yōu)勢是其他項目遠不能及的。

1.以最低投資額獲取歐盟身份的高性價比項目

葡萄牙黃金簽證是獲得歐盟身份快速簡單的途徑，申請方式靈活多樣，通過率100%，資金來源和居住要求最為寬松。

目前，最普遍的投資方式有以下兩種：
①50萬歐元/35萬歐元房產(chǎn)項目
②35萬歐元基金項目

葡萄牙黃金簽證具體的投資要求如下：
①投資最低額35萬歐
②持有5年臨居身份
③考取葡萄牙語A2語言等級證書（即葡萄牙語的初學者水平）

在7位數(shù)以下的價格區(qū)間，對比一眾歐洲投資項目，葡萄牙是唯一有明確獲取歐盟身份路線圖的國家，且實際居住要求較為寬松。

免簽英、美、澳、加等184個國家和地區(qū)，葡萄牙身份含金量排名世界前五，性價比之高不言而喻。

2.真正接受外來居民的國家

在葡萄牙，華人的分布非常廣泛，是目前葡萄牙最大的移居群體之一，部分經(jīng)營著中餐館和中醫(yī)館，部分人直接在葡萄牙買房子出租，做國際房東，這一切得益于持有葡萄牙的臨居身份就可以在葡工作和經(jīng)商的便利，使得投資人真正的融入當?shù)亍?/span>

3.生活舒適安全，宜居屬性高

區(qū)別于其他的投資項目，葡萄牙的黃金簽證除了有著其他項目可以享受免簽旅行福利或者其他附加福利以外，在宜居方面可以說是當之無愧的首選。很多的投資人更多的是看重了它的生活舒適度以及安全性。無論是定居、讀書還是養(yǎng)老。這一點得到了世界的公認：

葡萄牙連續(xù)三年獲得“歐洲最佳旅游目的地”大獎
首都里斯本——“歐洲最佳城市休閑目的地”
南部阿爾加維——“歐洲最佳海灘目的地”
2019年全球和平指數(shù)報告：葡萄牙TOP 3
2018年全球生活質(zhì)量：葡萄牙TOP 2

其物價水平相較于其他西歐國家更為低廉，葡萄牙人的熱情友善也是聲名遠外，當?shù)氐挠⒄Z普及程度高，想要融入當?shù)厣罘浅Ｈ菀住?/span>

4.享受多種福利

歐洲綜合實力強勁，其投資項目具有較高性價比。歐洲擁有多個世界級發(fā)達國家，這些國家的經(jīng)濟、教育、醫(yī)療、生活水平等等方面都位于世界前列，葡萄牙便是這其中的佼佼者，拿到葡萄牙身份即可享受免費公立教育及免費醫(yī)療福利。

L女士是一位移居葡萄牙的孕期媽媽，分享了她的親身體會：

L女士在葡萄牙從去公立醫(yī)院產(chǎn)檢，到最后安全剖腹生產(chǎn)，除了中間做胎兒檢測需要自費，其余均免費，一共僅花費20歐元，平安生產(chǎn)后的住院期間吃住也免費。即便是現(xiàn)在，孩子去社區(qū)醫(yī)院的定期檢查、或是孩子生病掛急診也不必自掏腰包，醫(yī)療福利十分誘人。

5.經(jīng)濟發(fā)展迅猛，極具投資前景

自2014年始，葡萄牙經(jīng)濟穩(wěn)步回升，2018年的GDP增長2.1%，高于歐盟1.9%。在普華永道PwC發(fā)布《2019年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》中，里斯本位居2019年歐洲最具投資價值城市TOP 1。

在葡萄牙，申請人投資房產(chǎn)，不僅可以產(chǎn)生收益，還有額外的增值收益。從2013年至今，房價增幅近40%，拿2013年的35萬歐元房產(chǎn)來說，已經(jīng)相當于今天的50萬歐元，升值空間巨大。葡萄牙已成為國際資本最青睞的投資目的地之一。