希臘是一個(gè)歷史悠久，充滿浪漫氣息的國(guó)度。這里有唯美浪漫的希臘神話，有碧波蕩漾的愛(ài)琴海，有大自然鬼斧神工一步一景的美景風(fēng)貌，還有那訴說(shuō)千年歷史的古典建筑。

它就像鑲嵌在愛(ài)琴海之岸的一顆璀璨明珠，美得像一幅畫(huà)，讓人心向往之。

而如此上佳的環(huán)境加上25萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民政策，理所當(dāng)然的就吸引了來(lái)自全球諸多國(guó)家的投資移民者。

“黃金簽證”是希臘在2013年飽受債務(wù)危機(jī)時(shí)，為了增加稅收遏制房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌推出的售房計(jì)劃。

任何非歐盟國(guó)家公民在希臘投資25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21周歲的孩子)獲得希臘的永久居留權(quán)。這也使得希臘成為歐盟“黃金簽證”門(mén)檻最低的國(guó)家。

希臘黃金簽證在中國(guó)到底有多熱門(mén)？可以看一下這些數(shù)據(jù)：

之前受“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”影響經(jīng)濟(jì)較低迷的希臘，在2018年下半年開(kāi)始回暖，并迎來(lái)了希臘投資小熱潮。

因“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”而開(kāi)放的希臘投資購(gòu)房移民政策，也真正迎來(lái)新的起點(diǎn)。

近日，據(jù)希臘企業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)人在希臘黃金簽證計(jì)劃上的投資已經(jīng)超過(guò)10億歐元。

這個(gè)巨額數(shù)字很好地說(shuō)明了兩點(diǎn)：

一，希臘黃金簽證在中國(guó)熱度極高;二，希臘黃金簽證極具投資價(jià)值。

經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)去年11月21日表示，繼2019年增長(zhǎng)1.8%之后，希臘經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)在2020年增長(zhǎng)2.1%，2021年增長(zhǎng)2.0%。

在最新的《經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告中，經(jīng)合組織預(yù)計(jì)希臘明年的基本盈余將達(dá)到GDP的3.5%，政府計(jì)劃的擴(kuò)張性財(cái)政政策可能會(huì)給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)比預(yù)期更大的提振。

總部位于巴黎的國(guó)際貨幣基金組織表示，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)將增長(zhǎng)2%左右，就業(yè)和實(shí)際工資增長(zhǎng)將支持消費(fèi)，同時(shí)改善金融狀況，經(jīng)濟(jì)信心將提振商業(yè)投資。

希臘高水平的教育制度也是吸引中國(guó)投資者的重要原因。

事實(shí)上，作為西方文明的起源地和最早建立教育制度的國(guó)家之一，希臘的教育水準(zhǔn)在國(guó)際上一直保持在很高的水平。

很多希臘幼兒園從中班開(kāi)始就學(xué)習(xí)了英語(yǔ)課，課本也選用歐美主流幼兒園的英語(yǔ)教材，所以從娃娃開(kāi)始，孩子們就有相當(dāng)好的英語(yǔ)學(xué)習(xí)環(huán)境。

希臘的教育尤為注重基礎(chǔ)教育。和中國(guó)典型的應(yīng)試教育不同，希臘的基礎(chǔ)教育會(huì)更多重視孩子的獨(dú)立思考，領(lǐng)導(dǎo)力，邏輯思維，尤其是品德和人格的教育。

希臘的教育并不輸于老牌的英美國(guó)家，許多英美名校都在希臘設(shè)立了分校，使用同英美國(guó)家本校相同的名稱注冊(cè)。

其課程安排、老師選擇、考試標(biāo)準(zhǔn)等都受英美本校的嚴(yán)格監(jiān)督和管理，學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑也是同英美本校完全一樣，都被英美政府機(jī)構(gòu)承認(rèn)。

房產(chǎn)位置永遠(yuǎn)是王道

房產(chǎn)的位置，讓人能夠在這里快速感受到配套資源。

項(xiàng)目相對(duì)于城市或環(huán)境中心位置的地理距離，包括周邊的配套，以及地形、地貌，以及交通，學(xué)校，醫(yī)院，商務(wù)，公園等，直接決定了周邊發(fā)展的空間，以及對(duì)未來(lái)生活在這里的便利性。

環(huán)境決定居住品質(zhì)

只有當(dāng)您真正居住在這里時(shí)，才能發(fā)現(xiàn)并感受到這里的社區(qū)，以及居住在這里的人群構(gòu)成，以及他們的生活習(xí)俗。

通過(guò)觀察鄰里之間的關(guān)系，購(gòu)物商店的營(yíng)業(yè)時(shí)間，道路上的交通情況，交通信號(hào)燈是否正常，物業(yè)服務(wù)是否及時(shí)合理，超市中商品的價(jià)格，購(gòu)物街區(qū)距離遠(yuǎn)近，馬路上的人群等等，總之，項(xiàng)目的實(shí)地環(huán)境，讓人感受到這里的動(dòng)態(tài)生活氣息。

希臘的氣候相對(duì)溫暖干燥，但也應(yīng)避免強(qiáng)烈的日照。

如果是在海邊的景觀房產(chǎn)，還應(yīng)注意咸濕的海風(fēng)影響，這樣房產(chǎn)項(xiàng)目的朝向，位置，以及周圍的綠化，就顯得格外重要了。